Affida la tua casa vacanza a chi la trasforma in un investimento.
Ottimizziamo entrate, occupazione e qualità dell’esperienza ospite con una gestione professionale pensata per proprietari che vogliono risultati veri.
LetsItaly è pensata per te se…
Vuoi far rendere davvero il tuo immobile
Sei già online oppure stai per iniziare, ma vuoi una gestione capace di ottimizzare visibilità, pricing e occupazione.
Hai una casa che resta vuota per gran parte dell’anno
La usi solo in alcuni periodi e vuoi trasformarla in una fonte di reddito, senza gestirla in prima persona.
Non hai tempo per stare dietro a tutto
Lavori, hai una famiglia, non puoi rispondere a messaggi h24 o organizzare check-in e pulizie.
Cerchi qualcuno di fiducia
Vuoi un team presente sul territorio, tecnologicamente avanzato che segua il tuo immobile con attenzione.
Cosa ci rende diversi
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Team locale sul territorio
Lavoriamo sul territorio ogni giorno: conosciamo l\’Abruzzo, le sue stagionalità, il suo potenziale commerciale e il modo giusto per presentarlo agli ospiti.
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Non dipendiamo da Airbnb e Booking
Oltre alle piattaforme, lavoriamo per sviluppare canali diretti e intercettare nuova domanda, soprattutto internazionale, con una strategia più ampia della sola pubblicazione degli annunci.
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L’esperienza genera prenotazioni
Esperienze, itinerari e proposte locali non servono solo dare un servizio in più agli ospiti già arrivati: rendono l’Abruzzo più attrattivo e a motivare la prenotazione stessa.
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Posizioniamo il tuo immobile con tecnologia proprietaria
Non ci limitiamo a metterlo online: lavoriamo su presentazione, posizionamento e qualità percepita per renderlo più desiderabile e più competitivo.
Come lavoriamo sul tuo immobile
Dalla visibilità alle prenotazioni fino alla gestione operativa: ci occupiamo di ogni dettaglio.
Foto e annunci professionali
Fotografo professionista, descrizioni ottimizzate e annunci su più di 50 portali.
Pricing dinamico
Algoritmo di pricing aggiornato quotidianamente. Massimizziamo i ricavi senza lasciare notti vuote.
Gestione calendario e prenotazioni
Rispondiamo a ogni richiesta entro 1 ora. Gestione completa di conferme, pagamenti e disdette.
Check-in e check-out
Accoglienza personalizzata o self check-in con key box. Gli ospiti si sentono a casa dal primo minuto.
Assistenza ospiti 7/7
Il nostro team è disponibile dal lunedì alla domenica, 9-20. Problemi risolti in tempo reale.
Pulizie e biancheria
Team di pulizie professionali ad ogni cambio ospite. Biancheria di qualità inclusa. La casa è sempre perfetta.
Report mensili trasparenti
Rendiconto dettagliato ogni mese: notti vendute, ricavi, spese, tasso di occupazione. Tutto chiaro.
Manutenzione ordinaria
Piccoli interventi, lampadine, rubinetti: ci pensiamo noi. Segnalazioni tempestive per interventi straordinari.
Con LetsItaly guadagni di più,
ci pensi di meno
- Rispondi ai messaggi degli ospiti h24
- Organizzi check-in e check-out
- Cerchi e gestisci il personale delle pulizie
- Prezzi fermi, notti vuote fuori stagione
- Stress durante la stagione estiva
- Recensioni negative che abbassano il ranking
- Gestione fiscale incerta e disorganizzata
- Team dedicato che gestisce tutto al posto tuo
- Check-in professionale senza il tuo intervento
- Pulizie e biancheria incluse ad ogni cambio
- Pricing dinamico che massimizza ogni notte
- Zero stress: apri i report e conti i guadagni
- Rating alto = più visibilità = più prenotazioni
- Report mensili chiari, incassi diretti sul tuo conto
Hai domande? Abbiamo le risposte.
Assolutamente sì. Ad inizio stagione, basta comunicarci le date da bloccare nel calendario e la casa è tua. Non ci sono limitazioni.
Selezioniamo con cura gli ospiti e gestiamo il deposito cauzionale. In caso di danni, attiviamo immediatamente la procedura di rimborso tramite la piattaforma e, se necessario, la nostra assicurazione.
Agiamo da sostituti d'imposta, gestendo la cedolare secca e tutta la fiscalità legata al tuo immobile. Su richiesta, possiamo metterti in contatto con i nostri consulenti fiscali specializzati in affitti brevi.
Generalmente 7 giorni lavorativi dalla firma del contratto: sopralluogo, foto professionale, creazione annunci e go-live su tutte le piattaforme.
Il contratto prevede un preavviso di 3 mesi. Non ci sono penali. Ti restituiamo tutti i tuoi dati e ti supportiamo nella transizione.
Richiedi la valutazione gratuita del tuo immobile
Compila il modulo e ti ricontatteremo entro 24 ore per fissare un sopralluogo gratuito senza impegno.
- Risposta entro 24 ore
- Sopralluogo gratuito e senza impegno
- Stima realistica dei tuoi ricavi potenziali